2014年12月24日上午11時(shí)許，位于蘭州市城關(guān)區(qū)灘尖子489號(hào)的銀垠大廈以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式被整體司法拍賣(mài)，成交價(jià)達(dá)40050萬(wàn)元。至此，這座至今也無(wú)法竣工的“爛尾樓”終于被盤(pán)活。銀垠大廈被整體司法拍賣(mài)，是目前解決該大廈所有遺留問(wèn)題的唯一途徑，也是對(duì)眾多購(gòu)房戶(hù)權(quán)利的保護(hù)，為購(gòu)房戶(hù)挽回?fù)p失。

蘭州銀垠大廈系在建工程，地處灘尖子，緊靠花鳥(niǎo)魚(yú)市場(chǎng)，處于天水路、雁寧路等交通要道之地，是雁灘高速公路進(jìn)出口，進(jìn)出蘭州市主城區(qū)的必經(jīng)之處，從主體工程封頂后至今，建設(shè)方甘肅愛(ài)之泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：愛(ài)之泰公司）再無(wú)能力償還債務(wù)和復(fù)工建設(shè)，使其成為“爛尾樓”，嚴(yán)重影響了蘭州市的城市形象。

經(jīng)法院審理查明，甘肅愛(ài)之泰公司在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)中陸續(xù)使用蘭州天奇物資集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：天奇集團(tuán)）提供的鋼材、水泥等建材，欠款8700余萬(wàn)元，被天奇集團(tuán)起訴至甘肅省高級(jí)人民法院，要求法院判決愛(ài)之泰公司償還欠款本金及逾期付款利息。2010年3月29日，經(jīng)甘肅省高級(jí)人民法院調(diào)解并作出(2010)甘民二初字第12號(hào)民事調(diào)解書(shū)，愛(ài)之泰公司應(yīng)按調(diào)解書(shū)約定的期限向天奇公司支付8722萬(wàn)余元欠款。

由于愛(ài)之泰公司注冊(cè)資本800萬(wàn)元，在其名下目前僅有在建工程銀垠大廈，再無(wú)其他可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。愛(ài)之泰公司數(shù)年間也多次試圖通過(guò)融資等方式籌措資金續(xù)建，但該公司至今無(wú)法使大廈復(fù)工，更無(wú)能力解決除天奇集團(tuán)之外的數(shù)家單位和個(gè)人欠款。因此，天奇集團(tuán)于2010年7月22日向甘肅省高級(jí)人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。該院立案后，指定蘭州鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院執(zhí)行。

為妥善解決問(wèn)題，充分保護(hù)購(gòu)房戶(hù)的合法權(quán)益，經(jīng)過(guò)法院協(xié)調(diào)，現(xiàn)愛(ài)之泰公司承諾除返還購(gòu)房款外，按照已付購(gòu)房款的一倍賠償各購(gòu)房戶(hù)的損失，款項(xiàng)由法院在拍賣(mài)價(jià)款中支付。

據(jù)介紹，蘭州銀垠大廈從查封到組織司法拍賣(mài)，多方利益人異議不斷。根據(jù)甘肅省高級(jí)人民法院關(guān)于指令蘭州鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院拍賣(mài)“銀垠大廈”執(zhí)行一案的通知要求，蘭州鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院成立協(xié)調(diào)指揮領(lǐng)導(dǎo)小組，該院院長(zhǎng)王永平任總協(xié)調(diào)，副院長(zhǎng)伏富榮任總指揮，紀(jì)檢組長(zhǎng)白建英任副總指揮，執(zhí)行局副局長(zhǎng)馬興隆任辦公室主任，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和解決在拍賣(mài)“銀垠大廈”執(zhí)行案件中遇到的問(wèn)題。12月24日上午11時(shí)許，銀垠大廈以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式被天水一家房地產(chǎn)公司成功競(jìng)買(mǎi)，意味著這座“爛尾樓”將被徹底盤(pán)活。

——來(lái)源：人民網(wǎng)